セレーノ見附

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目

  • / 深江駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,180万円
44.3万円/㎡
相場
2,975万円
41.5万円/㎡
1,806
2,585
3,364
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,364万円
36.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
セレーノ見附
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,180万円44.3万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2025/07/222,830万円39.5万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/062,780万円38.8万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2025/05/242,380万円33.2万円2階 71.72㎡ 3LDK南
2025/04/282,480万円34.6万円1階 71.72㎡ 3LDK南西
2025/04/252,780万円38.8万円2階 71.72㎡ 2LDK東
2025/03/182,480万円34.6万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2024/12/122,998万円41.8万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2024/10/122,350万円32.8万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2024/08/102,350万円32.8万円2階 71.72㎡ 3LDK東
2024/07/152,370万円33.0万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2024/07/032,480万円34.6万円9階 71.72㎡ 3LDK東
2024/02/232,580万円36.0万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/12/012,680万円37.4万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/11/262,380万円33.2万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/09/132,990万円41.7万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円40.2万円5階 71.72㎡ 3LDK東
2023/08/262,980万円41.6万円5階 71.72㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円34.6万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2023/08/262,480万円34.6万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/08/263,180万円44.3万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2023/06/033,080万円42.9万円5階 71.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
セレーノ見附
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅10分 3,180万円44.3万円71.72㎡3LDK10階 / 12階建 東1998年250戸RC
2025/03/04住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,970万円34.8万円85.46㎡3LDK1階 / 5階建 -2003年229戸RC
2023/10/22住吉山手コモンズB棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅15分 3,390万円43.2万円78.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年229戸RC
2025/08/01住吉山手コモンズD棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅18分 3,190万円51.5万円62㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年229戸RC
2023/07/09住吉山手コモンズ
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅16分 2,980万円40.7万円73.29㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市東灘区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して21.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市東灘区
56.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名セレーノ見附
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
交通深江駅徒歩10分
築年月1998年
階数12階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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